党建引领,智慧赋能
智慧养老社区系统解决方案

养老市场定位(三个关键点)

提取文章内容核心观点:养老地产龙头股、养老市场定位

养老市场定位

派博智慧养老

未来,养老地产将成为机构养老的重要力量,也是整个房地产行业在过去20年的发展中面临的转型机遇。

派博生命科技陈先生说,如果房地产行业想在养老房地产和养老行业站稳脚跟,有一席之地。

必须离不开这三个核心点。

01

为老年人创造合理创新的居住空间

第一点,也是最基本的一点。

房地产业需要充分利用多年的土地开发经验,为老年人创造合理创新的生活空间。

我相信大多数房地产行业从业者和房地产投资者都可以在从房地产行业转型为养老房地产的过程中做到这一点。

但需要注意的是,在建设和设计适合老年人居住空间的过程中,必须有广泛、大量的养老市场需求方需求数据作为底层支撑。

市场真正需要的只有在底层需求上构建产品顶层设计逻辑。

02

构建盈利的商业闭环

在房地产行业,土地资源和金融经常联系在一起,构建品牌、模式和运营的三角形商业闭环。

这是房地产开发商在干预养老行业时的自然优势,但在干预过程中,我们不能忽视养老的基本需求。

养老金的本质需求是服务,而不是产品。

当然我们也可以说服务是产品,但在养老产业中更多的是人与人的服务,服务的提供需要更贴合人性的需求。

人类需求的第一点是,您需要提供的服务价值和价格是合理的。

目前,中国仍处于不富裕的阶段,这就要求养老房地产开发商在塑造自身服务特点、产品特点和模式标签的同时,平衡投入产出的商业和盈利模式。

这是最难也是最关键的一点。

但一旦我们明确了这一点,建立了我们独特的盈利商业闭环,养老房地产开发商将在养老产业的发展过程中占有一席之地。

03

战略布局长尾商业模式

正如我们一开始所说,未来的养老地产是机构养老的重要力量。这一说法取决于房地产开发商自身的资本和发展优势。

但光有优势是不够的,目前养老地产在服务方面的意识还比较薄弱。

因为原来的房地产突出了产品的单一销售,他需要在服务端做更多的长尾配套设施。

比如医养结合,如何结合医养?

在前几期中,我们还提到了养老行业的长尾商业布局,建立了服务和产品结构。如果您感兴趣,可以单击此处阅读:单击此处

让我们举个简单的例子,让大家更快地了解长尾布局的服务和产品结构。

房地产开发了一个大型健康产业园基地。未来,在这个大型健康产业园基地,我们将建立机构养老金。有了这个机构养老金,我们就会有CCRC或嵌入式养老服务模式,最后提供终端养老服务。

在房地产开发商参与养老行业的过程中,通过建立这样的布局结构,形成了我们独特的服务模式、服务标签和服务体系,成为区域甚至国家标杆品牌。

04

小结

相信养老地产的加入将有助于整个养老产业的发展,提高整个产业的服务水平。

由于篇幅原因,这里描述的三点虽然相对宏观,但也是最核心、最关键的三点。

陈先生在养老房地产方面也有十多年的经验。稍后,我们将找到另一个机会,为房地产开发商介入养老市场的一些问题做一个专题,并与您分享更详细的问题。

赞(0)
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:《养老市场定位(三个关键点)》
文章链接:https://www.tuankezhan.com/44708.html
本文由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎联系我们,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。