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养老地产的发展趋势及投资方向分析(养老地产行业分析)

养老地产行业分析

养老地产行业分析

养老地产行业分析
一、养老地产的发展趋势及投资方向分析
当前,中国人口老龄化加速,养老产业成为了我国许多发达国家的发展趋势,国家及社会各界也在积极响应国家关于养老产业发展的号召,传统的养老地产行业进行了一系列的改革,成为了行业发展的新亮点,新的养老地产开发商已经开始向养老地产的专业化方向进军。
从盈利模式来看,我国养老地产开发商主要分为两类:一是以健康养生为主题的养老地产;二是以养老文化为主题的养老地产。以健康养生为主题的养老地产,具有较低的盈利率,更容易被消费者接受。但是目前我国养老地产开发市场开发比较分散,尚未形成一套完整的健康养生产业链。
除此之外,当前我国老年人的健康养生已经成为了我国的一项传统行业发展趋势,我们要大力发展,从居家养老到社区养老,包括在内,为老年人提供不同的社区服务,所以健康养生不仅是一个重要的发展趋势,而且对老年人所面临的挑战也十分巨大,这个趋势就是互联网+的挑战。居家养老将是发展社区养老新的必然趋势。另外,现在我国发展社区居家养老的方向更加多样化,以居家养老为切入点,扩展包括老年人在家养老为主,发挥居家养老优势,因而也将是未来我国养老产业发展的必然趋势。
3. 社区居家养老模式及产品
现阶段呈现出三种基本养老模式:
一种是以养老服务为核心,由专业养老机构提供护理、家政服务、社区照料、社区居家养老、机构养老、机构养老和机构养老三种形式。
这三种养老模式在全国较为普遍,有较好的复制和推广,其中养老机构养老服务具有较强的公益属性,价格较高。以现在市场上的居家养老的市场占比接近一半,

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文章名称:《养老地产的发展趋势及投资方向分析(养老地产行业分析)》
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